Fehlerquellen erkennen, psychologische Einflüsse verstehen und durch methodische Klarheit sichere Immobilienbewertungen erreichen.
Dieses Lernvideo ist Bestandteil der Fortbildungsreihe „Immobilienwertermittlung trifft Innovation“. Profitieren Sie von einer einzigartigen Kombination aus kompaktem Grundlagenwissen und aktuellen Spezialthemen – vermittelt durch kurze Lernvideos und interaktive Webinare. Lernen Sie flexibel, tauschen Sie sich direkt mit Expert:innen aus und erhalten Sie wertvolle Impulse für Ihre Bewertungspraxis. Entdecken Sie hier alle Lernvideos und Webinare der Fortbildungsreihe.
Das Lernvideo widmet sich den Fallstricken im Bewertungsprozess von Immobilien und beleuchtet die psychologischen, methodischen und organisatorischen Einflussfaktoren, die zu fehlerhaften Ergebnissen führen können. Es wird aufgezeigt, welche Merkmale eine falsche Bewertung kennzeichnen und in welchen Situationen besondere Vorsicht geboten ist. Im Zentrum stehen typische Fehlerquellen innerhalb der normierten Wertermittlungsverfahren. Dazu gehören fehlerhafte Datengrundlagen, unzureichende Beachtung der Modellkonformität, Missverständnisse bei der Anwendung von Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren sowie Fehlinterpretationen statistischer Ergebnisse.
Das Lernvideo zeigt auch, wie Wahrnehmungsverzerrungen, implizite Annahmen und Erwartungshaltungen die Ergebnisfindung beeinflussen können. Ergänzend wird erläutert, wie Sachverständige diese Einflüsse erkennen und durch methodische Sorgfalt, Transparenz und klare Begründungen minimieren können. Ziel ist es, ein Bewusstsein für Risiken im Bewertungsprozess zu schaffen und die Teilnehmenden zu befähigen, Bewertungsfehler und Risiken frühzeitig zu erkennen, kritisch zu hinterfragen und verlässliche, nachvollziehbare Ergebnisse zu sichern.
In diesem Lernvideo diskutieren Dr. Daniela Schaper und Peter Ache – international anerkannte Expert:innen für Immobilienbewertung – praxisnah über die Fallstricke im Bewertungsprozess und bei der Interpretation von Ergebnissen. Dabei wird aufgezeigt, wie methodische Fehler, unsichere Datengrundlagen oder psychologische Einflüsse zu fehlerhaften Bewertungen führen können und wie diesen Risiken wirksam begegnet werden kann.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Absicherung der Arbeit von Sachverständigen: Es wird verdeutlicht, wie durch sorgfältige Datenauswahl, Beachtung der Modellkonformität und eine kritische Ergebnisprüfung die Qualität und Nachvollziehbarkeit von Bewertungen erheblich gestärkt werden kann.
Darüber hinaus lernen die Teilnehmenden, wie sie durch fundiertes Wissen und methodische Klarheit mit mehr Selbstsicherheit in den Bewertungsprozess gehen und ihre Ergebnisse souverän gegenüber Auftraggebern, Gerichten oder Institutionen vertreten können.
Ab Verfügbarkeit (geplant Mitte März): Innerhalb von 24 Stunden können Sie mit Ihrer Lernreise beginnen (Montag – Freitag).
Das Lernvideo richtet sich an Sachverständige in der Immobilienbewertung, die ihre Arbeit durch mehr methodische Klarheit und psychologisches Hintergrundwissen absichern möchten. Besonders angesprochen sind Einsteiger:innen in die Sachverständigentätigkeit sowie Mitarbeitende in Gutachterausschüssen, die sich mit den Herausforderungen und Risiken des Bewertungsprozesses intensiv auseinandersetzen wollen. Darüber hinaus richtet sich das Video an Jurist:innen, Mitarbeiter:innen in Behörden, Banken und Steuerverwaltungen sowie an Fachkräfte aus Unternehmen und Forschungseinrichtungen, die mit Immobilienbewertungen befasst sind und lernen möchten, wie sie Ergebnisse kritisch einordnen und sicher vertreten können.
Verfügbar: Voraussichtlich ab Mitte April 2026
Dauer: ca. 60 Minuten
Die folgende Übersicht enthält eine Auswahl der Themenbereiche, welche in unserem Video behandelt werden.
Grundlagen der Verhaltensökonomie
Schnelle Wege und Heuristiken
Was ist eigentlich eine falsche Bewertung?
Absicherung der Arbeit von Sachverständigen
LERNVIDEO-INFORMATIONEN
In der Teilnahmegebühr enthalten
Technische Voraussetzungen
Die Fortbildungsreihe im Überblick
Entdecken Sie die gesamte Fortbildungsreihe „Immobilienwertermittlung trifft Innovation“: Ob kompakte Lernvideos oder interaktive Webinare – gestalten Sie Ihre Weiterbildung individuell und bleiben Sie fachlich immer auf dem neuesten Stand.
