Planungsrecht in der Immobilienbewertung

Wie das Planungsrecht den Immobilienwert beeinflusst

Allgemeine Informationen

Bei der Immobilienbewertung spielen viele verschiedene tatsächliche und rechtliche Eigenschaften eine wichtige Rolle. So müssen Sie als Immobiliensachverständige:r bei jeder Immobilienbewertung auch prüfen, welches Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften für das Wertermittlungsobjekt festgesetzt ist. Je nach Ausgestaltung ergeben sich hier unterschiedliche mögliche Folgen für den Grundstückswert.

In diesem Webinar werden Ihnen die für die Immobilienbewertung relevanten Bestimmungen präsentiert, durch praktische Beispiele der unterschiedliche Werteinfluss illustriert und mögliche Bewertungsansätze vorgestellt.

Ziel ist es, Sie für die unterschiedlichen Werteinflüsse des Planungsrechts zu sensibilisieren und Lösungswege aufzuzeigen.

Vorteile

Sie erfahren, wie das Planungsrecht den Bodenwert beeinflusst und warum dieses Thema nicht unterschätzt werden sollte
Sie lernen die rechtlichen Grundlagen in der Bauleitplanung kennen
Sie erhalten praktische Anwendungstipps für Ihre tägliche Arbeit in Bezug auf die Ermittlung und Bewertung der Werteinflüsse

Zielgruppe

Unsere Veranstaltung richtet sich an Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Leiter:innen und Mitglieder der Gutachterausschüsse und von Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, Wertermittler:innen von staatlichen und kirchlichen Immobilienverwaltungen, von Kreditinstituten sowie von Groß- und Immobilienunternehmen und Vermessungsingenieure.

Agenda

09.30 Uhr Beginn

13.00 Uhr Ende

Pausenzeiten inklusive.

Themenübersicht

I. Rechtliche Grundlagen

Grundsätzliches zur Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan)

II. Wertermittlung

Bewertung der planungsrechtlichen Festsetzungen im Einzelfall
Darstellung von unterschiedlichen Beispielfällen – Ermittlung und Bewertung der Werteinflüsse

Organisatorische Hinweise

WEBINARINFORMATIONEN

Wichtige Hinweise Wir freuen uns über Fallbeispiele oder explizite Themen aus Ihrem Unternehmensalltag, welche – spätestens 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn – vorab per E-Mail eingereicht werden können.

In der Teilnahmegebühr enthalten